Fomuvi
Información útil
Dirección: Av. Juan Jose Paso 30, Río Primero, Córdoba
Teléfono fijo: 03574 – 420725
Teléfono celular: 3574 – 402362
Horarios de atención: De 7 a 14hs
Guías
Obra nueva - Solicitud de aprobación de planos - Final de obra
Turnos
De manera presencial, por orden de llegada.
Horario: de 7:00 a 14:00 hs.
¿Cuándo debo solicitar permiso de edificación?
Para comenzar a construir, ampliar o remodelar viviendas unifamiliares o multifamiliares, comercios, industrias, instituciones y demás.
¿Quién puede gestionarlo?
Propietarios y/o profesionales (presentar copia de título y certificado de matrícula, habilitación y constancia de no registrar sanciones éticas).
Demora del trámite
Varía según las características del trámite.
Ordenanza regulatoria
Código de Edificación – Ordenanza N.º 1151/06
Pasos a seguir
Presentarse en la oficina de Obras Privadas con toda la documentación requerida.
(Av. Juan José Paso N.º 30)
Requisitos para visado previo
Fotocopia de escritura o boleto de compra-venta vigente.
Plano de arquitectura:
UNA copia para visado previo.
Piezas gráficas:
Planta general (locales, cotas, aberturas).
Planta de techo (con terminaciones).
Fachada principal y lateral (si corresponde), con designación de materiales y cotas de altura.
Dos cortes como mínimo (transversal y longitudinal con cotas); uno de ellos deberá pasar por el tanque de agua.
Planta de estructuras.
Planta de electricidad (con circuitos).
Planta de desagües cloacales y pluviales (anexar cálculo de cámara séptica).
Planilla de aberturas.
Planilla de losas.
Planilla de electricidad.
Detalle de toma a tierra.
Memoria descriptiva (para obras de gran envergadura).
Aprobado el visado previo, se deberá presentar el plano aprobado según el colegio profesional correspondiente.
Requisitos para aprobación
DOS copias del plano aprobado por el colegio profesional correspondiente, para el registro municipal.
Pago del derecho de oficina por inscripción de planos en Catastro Municipal.
Pago de derechos municipales por aprobación de planos.
Una vez abonados los permisos, se podrá solicitar:
Autorización para conexión a la red de agua potable municipal.
Autorización para conexión a la red de energía eléctrica.
Ubicación de escombros en la vía pública
A 50 cm del cordón cuneta, para permitir el escurrimiento del agua, y señalizados para evitar accidentes.
Hasta 1 m³ se retira semanalmente según el recorrido del sector.
Para grandes volúmenes, deberá contratarse una empresa de recolección de escombros (contenedores).
IMPORTANTE: Solicitar el nivel de vereda para lograr una armonía entre todas las construcciones.
Relevamiento
Turnos
De manera presencial, por orden de llegada.
Horario: de 7:00 hs. a 14:00 hs.
¿Quién puede gestionarlo?
Propietarios y/o profesionales (presentar copia de título y certificado de matrícula, habilitación y constancia de no registrar sanción ética).
Demora del trámite
Varía según las características del trámite.
Ordenanza regulatoria
Código de Edificación – Ordenanza Nº 1151/06
Pasos a seguir
Presentarse en la oficina de Obras Privadas con toda la documentación requerida.
(Av. Juan José Paso Nº 30)
Requisitos para visado previo
Fotocopia de escritura o boleto de compra-venta vigente.
Plano de arquitectura:
UNA copia para visado previo.
Piezas gráficas:
Planta general (locales, cotas, aberturas).
Planta de techo (con terminaciones).
Fachada principal y lateral (si corresponde), con designación de materiales y cotas de altura.
Dos cortes –mínimo– (transversal y longitudinal con cotas). Uno de ellos deberá pasar por tanque de agua.
Planta de electricidad (ubicación de bocas y tomas).
Planilla de aberturas.
Aprobado el visado previo, se deberá aprobar el plano según el colegio profesional que corresponda.
Requisitos para aprobación
DOS copias de plano aprobado según el colegio profesional que corresponda, para registro municipal.
Pago de derecho de oficina por inscripción de planos en Catastro Municipal.
Pago de derechos municipales por aprobación de planos.
Mensura, union y/o subdivision simple
Turnos
De manera presencial, por orden de llegada.
Horario: de 7:00 hs. a 14:00 hs.
¿Quién puede gestionarlo?
Propietarios y/o profesionales (presentar copia de título y certificado de matrícula, habilitación y constancia de no registrar sanción ética).
Demora del trámite
Varía según las características del trámite.
Ordenanza regulatoria
Normativa Urbanística – Ordenanza Nº 1150/06
Pasos a seguir
Presentarse en la oficina de Obras Privadas con toda la documentación requerida.
(Av. Juan José Paso Nº 30)
Requisitos para visado previo
Fotocopia de escritura.
Libre deuda de tasa municipal.
Plano de agrimensura:
DOS copias para visado previo (una de las mismas queda en la municipalidad).
Piezas gráficas:
Croquis según título y/o plano.
Ubicación.
Propuesta de unión y/o subdivisión.
(En el caso de que la/s parcela/s esté/n edificada/s, se deberá presentar plano de relevamiento).Registro de superficies.
Detalle a escala (si es necesario).
Planilla con reserva de nomenclatura.
Aprobado el visado previo, se deberá aprobar el plano según el colegio profesional que corresponda.
Requisitos para aprobación
UNA copia de plano aprobado según el colegio profesional que corresponda, para registro municipal.
Pago de derecho de oficina por inscripción de planos en Catastro Municipal.
Pago de derechos municipales por aprobación de planos.
Loteo y/o subdivision
Turnos
De manera presencial, por orden de llegada.
Horario: de 7:00 hs. a 14:00 hs.
¿Quién puede gestionarlo?
Propietarios y/o profesionales (presentar copia de título y certificado de matrícula, habilitación y constancia de no registrar sanción ética).
Demora del trámite
Varía según las características del trámite.
Ordenanza regulatoria
Normativa Urbanística – Ordenanza Nº 1150/06
Pasos a seguir
Presentarse en la oficina de Obras Privadas con toda la documentación requerida.
(Av. Juan José Paso Nº 30)
Requisitos para visado previo
Fotocopia de escritura.
Libre deuda de tasa municipal.
Plano de agrimensura:
DOS copias para visación previa (una de las mismas queda en la municipalidad).
Piezas gráficas:
Croquis según título y/o plano.
Ubicación.
Propuesta de unión y/o subdivisión.
(En el caso de que la/s parcela/s esté/n edificada/s, se deberá presentar plano de relevamiento).Registro de superficies.
Detalle a escala (si es necesario).
Planilla con reserva de nomenclatura.
Otros requisitos técnicos:
Estudio de escorrentía del desagüe pluvial de las parcelas.
Proyecto de cordón cuneta en calles nuevas (subdivisiones con apertura de nuevas calles o superior a 10 lotes).
Cronograma de realización de los trabajos de apertura, estabilización y consolidación de las nuevas calles.
Proyecto de red de energía eléctrica.
Factibilidad de provisión de servicios de energía eléctrica y alumbrado público.
Proyecto de red de agua corriente.
Proyecto de arbolado urbano.
Proyecto de carteles nomencladores.
Aprobado el visado previo, se deberá aprobar el plano según el colegio profesional que corresponda.
Requisitos para aprobación
UNA copia de plano aprobado según el colegio profesional que corresponda, para registro municipal.
Pago de derecho de oficina por inscripción de planos en Catastro Municipal.
Pago de derechos municipales por aprobación de planos.
